オーナー様へ｜賃貸管理・空室対策

こんなお悩みはありませんか

募集をかけても反応がない

ポータルサイトに載せるだけでは、他の物件に埋もれてしまいます。

空室期間が長引いている

1か月空くだけで、年間利回りは大きく変わります。

退去のたびに費用がかさむ

原状回復と美装を別々に発注すると、割高になりがちです。

管理会社の対応が遅い

入居者対応の遅れは、そのまま早期退去につながります。

Check Estateの空室対策

1. SNSでの露出

Instagram・TikTok・Threadsの計8アカウントで、毎日ルームツアーを発信しています。総フォロワーは62,000人以上。ポータルサイトを見ない層にも物件を届けられるのが最大の強みです。

2. 業者間サイト＋自社集客の二重ルート

他社への物件公開と並行して、自社のLINE登録者5,600人へ直接ご案内します。募集開始と同時に動ける状態をつくります。

3. 原状回復・美装までワンストップ

退去立会いから美装、次の募集まで自社で完結。工程が切れないぶん、空室期間を短くできます。

管理業務の内容

入居者募集

SNS発信・業者間サイト掲載・LINE配信・内見対応

契約業務

重要事項説明、契約書作成、保証会社手続き

入居者対応

設備不具合・近隣トラブル・更新のご案内

集金・送金

家賃集金、滞納督促、送金明細のご報告

原状回復・美装

退去立会い、見積、施工、次期募集の準備

ご報告

空室状況・反響数・募集条件のご提案

※管理手数料や対応範囲は物件の規模・立地により異なります。まずは現状をお聞かせください。

ご相談の流れ

ご相談

LINEかお電話で、物件の所在地と現在の空室状況をお知らせください。

現地確認・ご提案

募集条件と改善点を整理し、空室対策のプランをご提示します。

管理開始

ご納得いただけましたら、管理委託契約を締結して募集を開始します。

※他社で管理中の物件も切り替えのご相談を承ります。既存契約の解約時期に合わせて進められます。

空室は、見せ方で埋まります。